Уважаемый Сергей Михайлович! В 2012 г. купила дачу на Кумысной поляне в г. Саратове в СНТ "Березка - 3", где председателем - Вощинский С.И. с.т.89050310903 для отдыха членов моей семьи, для здоровья. Т. к. я являюсь собственником на основании договора купли-продажи, я обратилась к председателю СНТ с прсьбой о заключении договора о ведении садоводства в индивидуальном порядке. о порядке пользования объектами инфраструктуры в соответствии со ст.8 Федерального Закона № -66 ФЗ "О садоводческих...."(дороги, эл.сети, водопровод) В дачном доме я установила эл. счетчик, попросила опломбировать и начисления производить согласно показаниям счетчика и пропорционально площади земельного участка.В ответ на мои законные требования -председатель и казначей ворвались ко мне на участок с угрозами. Мол откуда такая умная!? Отрезали эл.энергию, сняли провода, забили водопровод, потребовали оплату за эл.столбы. Я поняла, что попала в банду, где власть захватила группа недобросовестных граждан! А я ведь дачу купила за 600 000 т.р. Я еще ничем и не пользовалась, не успела! Я обратилась за помощью и за защитой своих прав в СПГЭС, а затем в ОАО "МРСК Волги" Правобережные сети, в Кустовой Совет, в прокуратуру - и никто не может мне помочь спрвиться с Беспределом!Самоуправством! Вымогательством! Обращаюсь к вам за помощью - помогите мне подать эл.энергию!

Уважаемая Галина Анатольевна! Ресурсоснабжающие организации несут ответственность за поставку энергоресурсов до границы раздела, установленной в договоре энергоснабжения или акте разграничения балансовой принадлежности, где указана точка поставки энергии в СНТ. Электрические столбы, водопровод и т. п. относятся к имуществу общего пользования. Это имущество (в том числе земельные участки), предназначено для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей. Бремя содержания имущества общего пользования (стоимость ремонта, обслуживания и эксплуатации), возмещения потерь энергии и иных расходов лежит на членах СНТ. Покрываются эти затраты за счет соответствующих взносов. Если Вы решили вести садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, то Вы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов объединения. При этом следует учитывать, что у лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, расходы за пользование имуществом общего пользования не могут превышать таких расходов для членов СНТ. Плату за пользование имуществом общего пользования вносят все: члены СНТ – в порядке членских взносов, а лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке – по договорам. Как следует из Вашего обращения, таких договоров с СНТ Вы не заключали. Соответственно, не осуществляли оплату по таким договорам. Из действующего законодательства следует, что в таком случае Вы лишаетесь права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Законом предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления этого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования объединения. Таким образом, необходимость заключения таких договоров и платы по ним определена законодателем. Порядок и условия заключения этих договоров определяются собранием членов СНТ. В Вашем спорном правоотношении две стороны: Вы и СНТ. Спор имеет гражданско-правовой характер и может быть разрешен между вами только в судебном порядке, а не вмешательством третьих лиц.
|
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2025
|
21.05.2013 в 14:15